1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
港区
121.8万円/㎡
前年比+23.8%
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麻布広尾マンション
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩1分
1968年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
71.7
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
5,040万円
142.7万円/㎡
3,576
4,552
5,528
6,504
AI査定結果
推定相場価格
5,040万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜5,528万円
128.9万円/㎡〜156.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
麻布広尾マンション
3,980万円（112.7万円/㎡）/ 5階 / 35.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,980万円 | 112.7万円 | 5階 | 35.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 4,280万円 | 121.2万円 | 5階 | 35.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,980万円 | 90.8万円 | 5階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は108.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 麻布広尾マンション 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 3,980万円 | 112.7万円 | 35.31㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/03 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 駅分 | 3,780万円 | 111.2万円 | 34㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | Villa高輪 港区高輪四丁目 | 高輪台駅5分 | 3,980万円 | 106.5万円 | 37.38㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/08 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/18 | セントラル青山 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 2,650万円 | 90.8万円 | 29.17㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/22 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 3,880万円 | 99.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/07 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,980万円 | 130.7万円 | 38.09㎡ | 1LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 3,880万円 | 103.9万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/17 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,700万円 | 96.9万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/26 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 2,980万円 | 111.4万円 | 26.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 3,380万円 | 112.4万円 | 30.06㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、港区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は港区の平均と比較して7.5%割安です。
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JR山手線 / 三田駅 徒歩 9分
1973年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造